Katastrálne úrady

Poslanie, hlavné úlohy a pôsobnosť organizácie

Katastrálne úrady a správy katastra boli zriadené zákonom č. 255/2001 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona NR SR č. 222/1996 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov ako miestne orgány štátnej správy na úseku katastra.

Katastrálny úrad vykonáva štátnu správu na úseku katastra v územnom obvode kraja. Sídlom katastrálneho úradu je sídlo kraja.

Správa katastra vykonáva štátnu správu na úseku katastra v územnom obvode okresu a sídlom správy katastra je sídlo okresu, pokiaľ katastrálny zákon neustanovuje inak.

Základným poslaním katastrálneho úradu a správ katastra je zabezpečenie a výkon úloh súvisiacich so spravovaním katastra nehnuteľností ako uceleného, automatizovane spravovaného informačného systému o nehnuteľnostiach, ktorý obsahuje dôležité údaje o pozemkoch, stavbách, vlastníkoch, ako aj ďalšie údaje potrebné na využívanie a ochranu nehnuteľností. Zabezpečenie týchto úloh je nevyhnutným predpokladom pre fungovanie trhovej ekonomiky štátu a celkový hospodársky rozvoj krajiny.

Úlohy na úseku katastra nehnuteľností, ktorých nositeľmi sú katastrálne úrady a správy katastra, sú definované v zákone NR SR č. 162/95 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov, zákone NR SR č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov, zákone NR SR č. 215/1995 Z.z. o geodézii a kartografii ako aj v ďalších súvisiacich všeobecne záväzných právnych predpisoch, uzneseniach vlády a interných predpisoch.

Okrem týchto činností, vyplývajúcich z § 18 ods. 1 katastrálneho zákona, katastrálny úrad koordinuje výkon štátnej správy vykonávaný správami katastra s inými orgánmi štátnej správy kraja, vyhotovuje podklady pre ÚGKK SR k rokovaniam s inými ústrednými orgánmi štátnej správy a spolupracuje pri tvorbe právnych a technických predpisov vydávaných ÚGKK SR.

Katastrálny úrad ako služobný úrad v zmysle zákona NR SR č. 312/2002 Z.z. o štátnej službe súčasne zabezpečuje úlohy spojené s uplatňovaním štátnozamestnaneckých vzťahov a organizačne zabezpečuje činnosti služobného úradu.

• rozhoduje v katastrálnom konaní (o vklade práv k nehnuteľnostiam, zmenách hraníc katastrálnych území, oprave chýb v katastrálnom operáte, obnove katastrálneho operátu, v konaní podľa zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom rozhoduje o námietkach a schválení registra obnovenej evidencie pozemkov (ďalej ROEP),
• zapisuje práva k nehnuteľnostiam na základe doručených zmlúv, verejných listín alebo iných listín,
• spravuje a aktualizuje kataster v súlade s právnym stavom a so skutočným stavom na základe ohlásených zmien, zmien zistených pri prešetrovaní údajov katastra, revízii údajov katastra a pri obnove katastrálneho operátu novým mapovaním,
• vydáva verejné listiny, ktoré potvrdzujú práva a povinnosti k nehnuteľnostiam, ako aj iné skutočnosti týkajúce sa nehnuteľností,
• kontroluje geodetické a kartografické činnosti, ktorých výsledky sa majú prevziať do katastra a overuje geometrické plány
• spracúva sumárne údaje o pôdnom fonde,
• prejednáva priestupky proti poriadku v štátnej správe na úseku katastra a v konaní o porušení poriadku na úseku katastra právnickými osobami,
• spravuje pozemkové knihy a železničnú knihu,
• poskytuje informácie z katastra,
• overuje kópie alebo rovnopisy verejných listín alebo iných listín, na ktorých základe sa má vykonať zápis v katastri, ako aj kópie geometrických plánov pre potreby správy katastra a aktualizácie katastra v súlade s právnym stavom a so skutočným stavom,
• rozhoduje v pochybnostiach o predmete evidovania v katastri,

Novela katastrálneho zákona účinná od 15. 4. 2004 zakotvila v § 7 písm. b povinnosť správ katastra evidovať aj údaje o cenách poľnohospodárskych a lesných pozemkov a tieto v súlade s § 68 ods. 6 katastrálneho zákona poskytnúť štátnym orgánom na budovanie ich informačných systémov alebo osobám, ktoré vyhotovujú cenové mapy.

Späť na začiatok